五动心情,清爽一夏 鄞州-【美的明州院子】五一小长假，特价活动来袭！！！

来源：      编辑日期：2020-05-20 阅读次数：1218

摘要：美的明州院子【五一特价房来袭】 美的明州院子周边的商业配套也是一应俱全的，本项目自带邻里中心（社区一站式便民综智慧微菜场，便民简餐、亲子烘焙、社区健身室、生活配套等）下楼即可您的日常所需，且周边800米左右就有罗蒙环球城、海港城、银泰城、南部商务区。3.8公里左右的万达商圈、印象城等大型商业广场。 明州院子 【​项目位置】钱湖南路以西金娥南路以南 【​主力建面】29平-47平 【​总体量】141套​【​均价】17500左右 【​装修】精装修 【​水电】商用 【​总层高】6层 销售楼层4-6层 【​交付时间】2020年12月底 【​周边配套】罗门环球城 银泰城 南部商务区 水街 【​医院配套】首南医院 鄞州二院 明州医院 详情咨询：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣） 咨询热线：400-850-7908（李经理）

正文：

宁波鄞州——明州院子公寓【营销中心】
详情咨询：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣）

银泰环球城·南部商务区
产品：28-48㎡精装  自用、投资、办公满足多方面需求
均价：17000元/平
产权：40年
总套数：141套
层高：3米

总共28层，每层32户，6部电梯，电梯刷卡到户，保障业主私密性与安全性
交通便捷：处于中心区黄金中轴线---天童南路上，离项目最近的地铁三号线（鄞州客运总站）直线距离500米。
配套齐全：银泰、罗蒙环球城就在对面；往北300就是南部商务区；距离鄞州区政府、鄞州公园约2公里；往东1公里有院士公园及南部高教园区
项目自带大型步行商业街区，目前已引进盒马生鲜、德信影城、麦当劳DT店等
一楼配置8米层高入户大堂，尊贵奢华

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请拨打电话：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣）咨询热线：400-850-7908（李经理）



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美的明州院子

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美的明州院子  品牌地产  精品公寓    坐拥鄞州南部商务区

在售面积：38平-48平   坐拥万达、银泰、环球城

在售产品：精装公寓      人流量大    准现房

均价：17000元/平   精品公寓  小面积低总价  

首付：19万起   

详情咨询售楼处：400-850-7908


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所属区县：鄞州区
建筑面积：9376平方米
物业类别：
建筑类别：经济适用房
装修情况： 精装
容 积 率： 1.95
物业公司：宁波美的物业管理股份有限公司
楼盘地址：宁波市鄞州区学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米）

占地面积：5884平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：精装2021年年底
产权年限：40年
总 户 数：141户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波市瑞宁房地产发展有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

项目简介

美的明州院子公寓项目所在区域紧邻南部商务区，南部商务区北至鄞州公园，南至鄞州大道，西至宁南南路，东至前河南路，由五个地块组成：总投资1500亿，占地约80平方公里， 定位为未来鄞州新城区的核心区域，是鄞州区未来商务活动和交流的中心。

现在南部商务区俨然成为浙江省乃至长三角更具活力的高端商务经济集聚区之一。分为四期进行开发，目前一期和二期已经交付使用，据不完全统计这个南部CBD目前已经接近3万白领入住办公，如此同时众多的白领入住办公，也会大大推动区域内的公建配套不断完善，同时结合南部CBD的具有国际化建筑，其中在宁波有名的大厦有 红巨大厦 杉杉大厦 布利杰大厦 华贸总部包括宁波有名旅游景点水街等。目前南部CBD已经成为了一张宁波城市化的新名片也将成为未来区域发展的重要助力。

13号楼整幢为商业用房，共计6层，1-3层为整体项目的商业配套，4-6楼为精装公馆4/5/6层IN空间，共计141套，层高3米。明州院子IN空间4/5/6层，仅141席，主力建筑面积39-47平米，未来生活较为方便，小区由物业统一管理，生活氛围较好，面积小，总价低，开间约4.0米左右，进深约4.6/6.8/8.1米左右，层高约3米，框架结构，精装修，拎包入住。近邻银泰城，消费力强大；(1) 占地面积：13#楼总面积约9376平方，其中公寓141套，面积约5884平方，商铺40套，面积约3492平方。(2) 使用年限：40年(3) 公寓面积：共6层、1-3层为邻里中心、4-6层为公寓、建筑面积28-48平，主力建筑面积为38-47平(4) 公寓分摊：得房率约68.3%

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.21 2 134万元 *****
5.22 1 69万元 *****
5.23 1 67万元 *****
5.24 2 132万元 *****
5.25 2 128万元 *****
5.26 2 132万元 *****
5.27 3 183万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对美的明州院子周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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美的明州院子

A户型

参考总价： 65.00万/套
  • 参考首付：19.00万（3成）
  • 参考月供：1978元/月（30年）
  • 参考贷款：45.00万（7成）
  • 参考利息：71万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 38平米
居       室： 一室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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美的明州院子

B户型

参考总价： 82.00万/套
  • 参考首付：24.00万（3成）
  • 参考月供：2499元/月（30年）
  • 参考贷款：57.00万（7成）
  • 参考利息：90万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 48平米
居       室： 一室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

美的明州院子项目周边四条主干道形成“井”字型交通网，横向鄞州大道、鄞县大道、纵向钱湖南路、天童南路贯通整个宁波市区。

鄞州大道：鄞州大道为城市快速路，规划长度近2 2公里，往西机场高架---宁波北出口---杭州、余姚。往东走福庆南路----云龙高速-----北仑、象山、台州。沿线有鄞州客运总站、地铁三号线、鄞州大桥、鄞州高中、首南街道办事处、鄞州区委党校等。

鄞县大道：全长37.8公里，是贯穿鄞州东西交通的主动脉，---往西机场高架---宁波北出口---杭州、余姚。往东到到东钱湖旅游度假区。沿线有雅戈尔集团、鄞州区行政中心、华茂外国语学校、万里学院等。

天童南路：向北可到达宁波老城区向南可通往姜山。沿线有罗蒙环球乐园、环球银泰城、鄞州公园、鄞州区政府、万达广场等。

钱湖南路：作为鄞州的主干道，见证了鄞州中心区10多年来的繁华蜕变，沿着钱湖路一路往南，有麦德龙商圈、印象城商圈、南高教园区、院士雕公园、鄞州体育馆、大学园区图书馆等。

地铁3号线：“鄞州客运总站站点”距离本项目向北步行1000米左右，全长25.86千米。线路自南向北，经过鄞州、江北和镇海三区，连接三江口核心区和宁波两个城市新区（镇海新城和鄞州中心区）。宁波轨道交通3号线一期工程2019年已开通贯通宁波至奉化城际铁路运营。

公交：151路、669到路茶桃公路天童南路站，118路、127路到鄞州党校站，633路、666路、668路到陈婆渡站；

离鄞州区中心约4公里、宁波栎社机场10.5公里、宁波站10.4公里、三江口13.3公里。

再看板块配套：同时项目周边的商业配套也是一应俱全的，周边800米左右就有罗蒙环球城、银泰城、南部商务区。3.8公里左右的万达商圈、印象城等大型商业广场。

在项目东北800米左右就是银泰环球城：是宁波南部新城的地标性建筑，项目包括环球购物中心、环球乐园、商业街、一家公寓酒店及希尔顿花园酒店。停车位近5000个，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游于一体的体验式室内购物中心。

项目业态有美国风味小镇（步行街）、主题酒店、餐饮区、影院、酒吧、游艺城、儿童主题商业、华纳兄弟世界、移动城堡开发商业、酒店公寓、休闲会所等。其中环球乐园占地面积约8.4万平方米，建筑面积约20万平方米，总投资约30亿元人民币，是全球较大的室内乐园之一。给您的孩子一个美丽的童年。

距离项目3.8公里处，就是宁波知名的广场，万达广场。是宁波迄今为止投资额较大、占地面积较大、停车位更多的商业项目。项目的总建筑面积55万平方米，内设沃尔玛、百安居、HOLA特力屋、喜百度、苏宁电器、石浦酒楼、神采飞扬电玩城、大歌星KTV、万达国际影城、银泰百货等11家主力店。您可以在里面进行购物，也可以带着您的孩子去电玩城娱乐，当然如果您想看看电影，万达内部还配有万达国际影城。休闲娱乐项目众多。


配套信息

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好学校配套：周边有首南中心幼儿园、陈婆渡小学、鄞州外国语中学、鄞州区首南第1小学，

文化体育：南高教园区、鄞州图书馆、鄞州体育馆尽享文化体育氛围

医疗配套：首南医院、鄞州二院、明州医院

宁波市鄞首南医院：创建于2009年1月，2011年1月投入使用。由政府创办的医疗卫生事业单位。总建筑面积8952平方米，总投资4090万元，是一所集医疗卫生、预防保健、计划生育指导为一体的综合性医疗卫生服务机构和社区卫生服务中心。

浙江大学明州医院：距离项目2公里左右是一家按三级甲等医院标准投资建设，集医疗、科研、教学、康复、保健为一体的大型现代化综合性医院，总投资11亿元，占地面积140亩。规划床位1200张；在职员工1200余人，医技人员1000余人，其中中高职称专家300余人；医院学科设置齐全，开设临床学科及医技学科37个，是浙江省医保定点医疗机构。

其中妇产科等核心学科处于本地区当先地位，拥有一批在本地区具有较大影响力的学科带头人。妇产科、骨科、普外科先后被评为浙江省非公立医疗机构特色学科，健康体检量多年位列宁波首位。

景观资源配套：首南公园+三公里外鄞州公园+鄞州湿地公园包括4A景区天宫庄园、东钱湖旅游度假区等景观资源环伺。

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